1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.5万円/㎡
前年比-4.0%
京都市山科区
45.7万円/㎡
前年比+29.9%
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イーグルコート小野
京都府京都市山科区小野鐘付田町
京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩1分
1998年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,527万円
34.8万円/㎡
1,212
2,089
2,965
3,842
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,965万円
28.8万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
イーグルコート小野
2,480万円（34.1万円/㎡）/ 7階 / 72.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,480万円 | 34.1万円 | 7階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/03 | 2,280万円 | 29.8万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,980万円 | 30.7万円 | 6階 | 64.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 32.6万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 1,680万円 | 26.0万円 | 6階 | 64.58㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | イーグルコート小野 京都市山科区小野鐘付田町 | 小野駅1分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/21 | 藤和ライブタウン御陵 京都市山科区御陵黒岩 | 御陵駅3分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/19 | サンルシエル山科西野 京都市山科区西野野色町 | 東野駅17分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィオス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅4分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | イーグルコート音羽 京都市山科区音羽役出町 | 山科駅8分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/06 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/10 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 2,288万円 | 36.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/22 | イーグルコート椥辻3アペックス 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅2分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/23 | イーグルコート椥辻十条 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅5分 | 3,090万円 | 37.6万円 | 82.16㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | イーグルコート椥辻・オーレ 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.4㎡ | 3LDK+ | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/21 | シティオ京都・勧修寺 京都市山科区勧修寺瀬戸河原町 | 小野駅10分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーグルコート大宅 京都市山科区大宅御供田町 | 椥辻駅4分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドメゾン京都山科 京都市山科区大塚檀ノ浦 | 椥辻駅16分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%下落、京都市山科区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は京都市山科区の平均と比較して25.4%割安です。
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JR東海道本線 / 山科駅 徒歩 14分
1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
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京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 13分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造